Отчетный доклад правления СНТ «Вишневый» за 2020 год
1 декабря 2020 г.
Уважаемые садоводы!
Коротко расскажу об основных проведенных работах, а также расскажу, что планируется сделать в будущем году.
И так! Что было сделано в 2020 году.
1. Организационная работа
В связи с санитарно-эпидемиологической обстановкой в 2020 году заседания правления проходили в удаленной форме, в соответствии с требованиями устава, всего их было 5, принимались наиболее значимые решения и осуществлялся контроль за их исполнением: перечислю некоторые темы заседаний:
— об промежуточных итогах финансово-хозяйственной деятельности
— о ходе выполнения постановления прошлого собрания уполномоченных
— о рассмотрении обращений садоводов
— о составлении плана ремонта дорог и его выполнении
— о ремонте насосной и замене труб
— о замене линий электропередач
— о подготовке к проведению отчетного собрания и многое другое
Дачный сезон 2020 года мы занимались текущей хозяйственной деятельностью. Вопросы для всех нас ежегодно одни и те же: дороги, вода, электричество.
За отчетный год правлением проведена большая работа, основное:
1) Насосная. Пробная поливочная вода была подана 28 апреля. Регулярно проходило обслуживание насосное оборудование. Подключен и был запущен второй (резервный) насос большей мощности. Осуществлялась чистка задвижек и обратного клапана в озере.
2) Ремонт водовода.
Заменен участок магистрального водопровода 325 диаметра на 45 улице от участка № 891 до уч. № 1077, всего 460 метров. Очень сложна и тяжелая работа. После замены подключены все отходящие улицы и частные участки.
Осуществлялся текущий ремонт и замена водопроводов на улицах и участках.
Поливочная вода подавалась регулярно. Но в июле, начале августа из-за аномальной жары мы столкнулись с проблемой нехватки воды в вечернее время (после 16:00), это касалось только 2 квартала «товарищества», приходилось каждый вечер самостоятельно перекрывать задвижки на 1 квартал и часть отходящих улиц 3 и 4 кварталов. В жаркие дни вода подавалась до 23:00. В сезоне 2021 года планируется смонтировать второй
ввод в озеро для одновременного забора воды двумя насосами в жаркие летние дни при нехватке воды.
Приобретён второй, резервный насос. Приобретён аппарат для сварки и ремонта пластиковых труб муфтами.
Устанавливалась и менялась запорная арматура (задвижки) на внутреннем водопроводе.
3) Электроэнергия и внутренние сети сада.
— заменен участок провода на СИП кабель от участка 1300 до участка 1368 (всего 285 метров) с переключением абонентов
— заменен участок провода на СИП кабель от участка 1084 до участка 1170 (всего 270 метров) с переключением абонентов
— заменен участок провода на СИП кабель от ТП № 1 до улицы № 6 с переключением абонентов
— на улице 17 установлены промежуточные опоры, заменен голый провод на СИП кабель
— установлена опора на Южной улице, заменен голый провод на СИП кабель между участками № 956-973 и отходящая улица 20Б
— около участка 903-а перенос опоры с переключением абонентов
— заменена опоры около участка 575-а с перетяжкой улицы, заменой проводов и переключением абонентов
— между участками 431а-482 перенесена опора, заменены провода
— протянуло 530 метров СИП 2х16 для освещения территории
— для безопасности огорожены забором трансформаторные подстанции № 3 и № 4
4) Дороги. Всего на ремонт дорог и благоустройство «товарищества» было потрачено 4513 тыс. р. Что было сделано:
Уже в конце апреля 2020 года был выполнен ямочный ремонт центральной улицы «товарищества» (горячим асфальтом), а также 19 улицы.
— асфальтирован участок центральной улицы от уч. № 291 до участка № 290
— асфальтирован участок улицы 9 с выходом на улицу Южную от уч. № 370 до скважины, расположенной на Южной улице
— после замены центрального водовода на 45 улице асфальтирован участок дороги от уч. № 899 до участка № 1178
— после прокладки центрального водовода отсыпан щебнем участок дороги от уч. № 899 до участка № 890
— скальным грунтом и щебнем отсыпаны участки дорог от участка № 1412 до участка № 1393 и от участка № 1417 до участка № 1405-а
— в мае 2020 г. щебнем отсыпана улица 24, в ноябре 24 улица полностью асфальтирована
— асфальтирована улица 17 от уч. № 883 до участка № 873
— отсыпан щебнем участок дороги от уч. № 699-а до участка № 812-б
— отсыпана щебнем улица № 13 от участка 497 до участка № 677-б
— осуществлялась локальная отсыпка небольших улиц по заявкам садоводов
5) Вывоз ТБО. Вывоз мусора осуществлялся регулярно, всего на вывоз ТБО было потрачено 936 тыс. рублей. Регулярно убирались площадки ТБО. Сторожевой службой и сотрудниками СНТ неоднократно проводилась разъяснительная работа с садоводами о недопущении выброса крупногабаритного, строительного мусора и отходов «зеленого» хозяйства
6) Благоустройство. Весь сезон мы косили обочины дорог, на центральных улицах регулярно убиралась трава и кусты.
7) С 1 января 2020 года комиссия по расчетам по системе город для садоводов составляет 0 %
8) Освещение территории товарищества. Работа в этом направлении продолжается, установлено 22 новых светильника, это половина 9 улицы от уч. № 507-б до уч. № 354, для объединения системы в одну цепь, установлены дополнительные опоры напротив западной проходной. Также продолжили освещение 45 улицы от участка № 899 до 1171-а. Вся система освещения объединена в одну сеть, работает под управлением одного датчика освещенности (включается одновременно), контролируется потребление электроэнергии прибором учета
9) Для хозяйственных нужд приобретен автомобиль УАЗ Профи, удалось сэкономить т.к. автомобиль приобрели 2018 года с пробегом 4000 км. у банка ВТБ в Екатеринбурге, в состоянии нового, потратили 475 т.р. вместо 850 т.р. у дилера.
10) В начале ноября 2020 года на основании поданных документов о затратах «товарищества», получили субсидию из бюджета в размере 497 т.р.
11) Реконструкция въездной группы «товарищества». Убраны старые опоры, расширен въезд. Коллективным решением был одобрен дизайн проект въездной группы в наше «товарищество». Заказана стела с светодиодной подсветкой, в конце ноября смонтирована.
12) Установлен шлагбаум на западной, грузовой проходной.
И так, за этими краткими сведениями — стоит огромная организационная и практическая работа.
В целом финансовое состояние нашего товарищества стабильное, никаких задолженностей перед налоговой, пенсионным фондом, соцстрахом, экологией, Уралэнергосбытом нет, и это, я считаю один из главных итогов работы правления в 2020 году.
Членские взносы в близлежащих садах:
| СНТ | Факт 2020 |
| Петушок | 500, 1650, 1800 с 1 января пеня |
| Мичуринец | 1400, с 1 июля пеня |
| Мысы | 1565, 1700 (нет водовода) |
| Электрометаллург | 950, с июля пеня (нет водовода) |
| Заречный | 1700, пеня с 01.07, на 01.12 сумма взносов за сотку 1910 |
| Малышево (Тракторосад № 5) | 1950-2150 (зависит от площади) пеня с 01.07. |
В 2021 году планируется продолжить работу по развитию нашего СНТ, в числе первоочередных задач будущего года ставим:
1) Продолжить ремонт и замену труб водовода
2) Продолжать замену внутренних электрических сетей низкой стороны
3) Продолжать монтировать освещение центральных улиц сада
4) Для экономии электроэнергии на хозяйственные нужды, планируется подведение газопровода в хозяйственные помещения
5) Продолжать ремонт дорог
6) Предстоит трудная работа с должниками, постоянными неплательщиками по членским и иным взносам.
7) Необходимо приобрести автомобиль для слесарей
