Доклад отчетный правления

Отчетный доклад правления СНТ «Вишневый» за 2021 год

19 февраля 2022 г.

Уважаемые садоводы! 

Коротко расскажу об основных проведенных работах, а также расскажу, что планируется сделать в будущем году.

            И так! Что было сделано в 2021 году.

  1. Организационная работа

            В связи с санитарно-эпидемиологической обстановкой в 2021 году заседания правления проходили как в удаленной форме, так и в форме очных собраний, в соответствии с требованиями устава, всего их было 5, принимались наиболее значимые решения и осуществлялся контроль за их исполнением: перечислю некоторые темы заседаний:

— о промежуточных итогах финансово-хозяйственной деятельности

— о ходе выполнения постановления прошлого собрания уполномоченных

— о рассмотрении обращений садоводов

— о составлении плана ремонта дорог и его выполнении

— о ремонте насосной и замене труб

— об оформлении линий электропередач

— о подготовке к проведению отчетного собрания и многое другое

            Дачный сезон 2021 года мы занимались текущей хозяйственной деятельностью. Вопросы для всех нас ежегодно одни и те же: дороги, вода, электричество.

            За отчетный год правлением проведена большая работа, основное:

 

  • Насосная. Пробная поливочная вода была подана уже в конце апреля 2021 года. Регулярно проходило обслуживание насосного оборудования. Осуществлялась чистка задвижек и обратного клапана в озере. Из-за частых засоров обратного клапана в озере, было принято решение смонтировать второй ввод в озеро от резервного насоса. Проделана огромная работа и второй ввод смонтирован, сейчас качать воду можно через 2 насоса одновременно.

 

  • Ремонт водовода.

Заменен участок магистрального водопровода 325 диаметра на 45 улице от участка № 1077, практически до мкр. Залесье через лес, всего 600 метров. 30 лет садоводы правой части 45 улицы (улицы № 37, 38, 39, 40, 41, 42) проезжали к своим участкам через 24 и Южную улицы, в настоящее время уложена новая пластиковая труба, которая не ограничивает проезд садоводов и автомобилей спецслужб и др. к участкам. Очень сложная и тяжелая работа. После замены подключены все отходящие улицы и частные участки. Заменены ветки улиц № 35, 36, 37, 38, 39, 40, 41, 42. Переподключены все участки на вышеуказанных улицах. Установлена запорная арматура на все улицы, есть возможность перекрывать улицы для ремонта на участках, не останавливая всю систему и не сливая воду с общей системы.

Осуществлялся текущий ремонт и замена водопроводов на улицах и участках.

Поливочная вода подавалась регулярно. Были дни, когда из-за аномальной жары мы столкнулись с проблемой нехватки воды в вечернее время (после 16:00), это касалось только 2 квартала «товарищества», приходилось каждый вечер перекрывать задвижки на 1 квартал и часть отходящих улиц 3 и 4 кварталов. В жаркие дни вода подавалась до 23:00.  

Продолжали устанавливать и менять запорную арматуру (задвижки) на внутреннем водопроводе.

 

  • Электроэнергия и внутренние сети сада.

— произвели межевание и постановку на учет линий электропередач 10 кВ, получили правоустанавливающие документы. Очень сложная и кропотливая работа, все получилось благодаря новым сотрудникам нашего СНТ, а именно юристу и заместителю председателя.

— при ремонте сторожки № 1 перетянули всю проводку

— утеплили постоянно замерзающую скважину на главной проходной, в трубы заложили греющий кабель, убрали будку скважины, сделали теплую крышку и закрыли люком

— регулярно обслуживали трансформаторные подстанции, доливали масло. Делали перефазировку по линиям, снимали нагрузку с перегруженных фидеров

— обслуживали и ремонтировали уличное освещение

 

  • Дороги. Всего на ремонт дорог и благоустройство «товарищества» было потрачено 4880 тыс. р. (всего уложено асфальтового покрытия 3876 кв.м) Что было сделано:

В мае 2021 года был выполнен ямочный ремонт центральной улицы «товарищества» (горячим асфальтом), а также 19 улицы.

— асфальтирован участок улицы 8 от уч. № 292-б до участка № 300-а

— асфальтирован участок улицы 45 от уч. № 496-а до участка № 707

— после замены центрального водовода на 45 улице отсыпали и привели в порядок улицу 45 от участка № 1189 до участка № 1169

— асфальтирована часть Южной улицы от уч. № 495 до участка № 692-а (длиной 825 метров!)

— осуществлялась локальная отсыпка небольших улиц по заявкам садоводов

 

  • Вывоз ТБО. Вывоз мусора осуществлялся регулярно, всего на вывоз ТБО было потрачено 875,5 тыс. рублей. Регулярно убирались площадки ТБО. Сторожевой службой и сотрудниками СНТ неоднократно проводилась разъяснительная работа с садоводами о недопущении выброса крупногабаритного, строительного мусора и отходов «зеленого» хозяйства

 

  • Ремонт дома для хозяйственного персонала. 30 лет сотрудники нашего «товарищества» ходили в туалет на улице и находились зимой в холодной будке с электрическим отоплением, было принято решение отремонтировать сторожку № 1, завести туда воду, канализацию и газ. Все работы были выполнены. Остались не большие вложения в фасад здания и внутреннюю отделку.

 

  • Наш досуг. В июне 2021 года на проходной СНТ был организован совместный просмотр трансляций на проекторе чемпионата мира по футболу. В 2021 году нашему «товариществу» исполнилось 30 лет. Провели праздник урожая, получили массу хвалебных отзывов.

 

  • Благоустройство. Весь сезон мы косили обочины дорог, на центральных улицах регулярно убиралась трава и кусты.

 

  • Для слесарей приобретен автомобиль УАЗ, удалось сэкономить, т.к. автомобиль приобрели 2018 года с пробегом 4000 км. в Екатеринбурге, в состоянии нового, потратили 580 т.р. вместо 1 млн. руб. у дилера.

 

  • За проделанные работы в 2021 году на основании поданных документов о затратах «товарищества», получили субсидию из бюджета в размере 500 т.р. Лучший показатель среди садоводческих товариществ в Сосновском районе.

 

            И так, за этими краткими сведениями — стоит огромная организационная и практическая работа.

 

             В целом финансовое состояние нашего товарищества стабильное, никаких задолженностей перед налоговой, пенсионным фондом, соцстрахом, экологией, Уралэнергосбытом нет, и это, я считаю один из главных итогов работы правления в 2022 году.

            Членские взносы в близлежащих садах:

СНТ План на 2022 год
Петушок 1500, 1650, 1800 с 1 января пеня
Мичуринец 1500, с 1 июля 1600
Мысы 1800 (нет водовода)
Заречный 1800, с 01.08 пеня
Малышево 1950-2150 (зависит от площади) пеня с 01.07.

В 2022 году планируется продолжить работу по развитию нашего СНТ, в числе первоочередных задач будущего года ставим:

1) Продолжить ремонт и замену труб водовода

2) Продолжать замену внутренних электрических сетей низкой стороны

3) Продолжать монтировать освещение центральных улиц сада

5) Продолжать ремонт дорог

6) Продолжать работу по оформлению сетей электроэнергии низкой стороны

7) Предстоит трудная работа с должниками, постоянными неплательщиками по членским и иным взносам.